/* ---------- Schriften, lokal ausgeliefert ----------
     Frueher kamen Lora und Public Sans von fonts.googleapis.com. Dabei
     erfuhr Google die IP jedes Besuchers. Die Dateien liegen jetzt unter
     vorlage/schriften und werden von build.py nach assets/schriften
     kopiert; die Pfade unten sind relativ zu assets/stil.css.
     Je Schnitt gibt es latin und latin-ext - der Browser laedt nur den
     Satz, dessen Zeichen auf der Seite wirklich vorkommen.

     Es sind variable Schriften: Eine Datei je Familie und Zeichensatz
     deckt alle Gewichte im Bereich ab (font-weight 400 700). Frueher stand
     je Gewicht eine eigene Regel mit eigener, byte-gleicher Datei - der
     Browser lud dieselbe Schrift bis zu viermal.

     Nachschub, falls ein Gewicht ausserhalb des Bereichs dazukommt: die Stilvorlage von
     fonts.googleapis.com/css2?family=Lora:wght@500;600;700&family=
     Public+Sans:wght@400;500;600;700&display=swap mit einer aktuellen
     Browser-Kennung abrufen (sonst liefert Google ttf statt woff2), die
     woff2 daraus nach vorlage/schriften legen und den Bereich in
     font-weight erweitern. Beides ist einmalig - danach kommt nichts mehr von Google. */
  @font-face{font-family:'Lora';font-style:normal;font-weight:500 700;font-display:swap;src:url(schriften/lora-latin.woff2) format('woff2');unicode-range:U+0000-00FF, U+0131, U+0152-0153, U+02BB-02BC, U+02C6, U+02DA, U+02DC, U+0304, U+0308, U+0329, U+2000-206F, U+20AC, U+2122, U+2191, U+2193, U+2212, U+2215, U+FEFF, U+FFFD}
  @font-face{font-family:'Lora';font-style:normal;font-weight:500 700;font-display:swap;src:url(schriften/lora-latin-ext.woff2) format('woff2');unicode-range:U+0100-02BA, U+02BD-02C5, U+02C7-02CC, U+02CE-02D7, U+02DD-02FF, U+0304, U+0308, U+0329, U+1D00-1DBF, U+1E00-1E9F, U+1EF2-1EFF, U+2020, U+20A0-20AB, U+20AD-20C0, U+2113, U+2C60-2C7F, U+A720-A7FF}
  @font-face{font-family:'Public Sans';font-style:normal;font-weight:400 700;font-display:swap;src:url(schriften/public-sans-latin.woff2) format('woff2');unicode-range:U+0000-00FF, U+0131, U+0152-0153, U+02BB-02BC, U+02C6, U+02DA, U+02DC, U+0304, U+0308, U+0329, U+2000-206F, U+20AC, U+2122, U+2191, U+2193, U+2212, U+2215, U+FEFF, U+FFFD}
  @font-face{font-family:'Public Sans';font-style:normal;font-weight:400 700;font-display:swap;src:url(schriften/public-sans-latin-ext.woff2) format('woff2');unicode-range:U+0100-02BA, U+02BD-02C5, U+02C7-02CC, U+02CE-02D7, U+02DD-02FF, U+0304, U+0308, U+0329, U+1D00-1DBF, U+1E00-1E9F, U+1EF2-1EFF, U+2020, U+20A0-20AB, U+20AD-20C0, U+2113, U+2C60-2C7F, U+A720-A7FF}
  /* ============================================================
     VARIANTE D – KLASSISCH & VERTRAUT (nach Kundenvorlage)
     Warme Neutraltöne, Logo-Grün statt Kupfer, klassische Serife
     ============================================================ */
  :root{
    --brand:      #76923C;
    --brand-dark: #5C7326;
    --brand-soft: #EDF2E0;
    --cream:      #FAF7F1;
    --beige:      #F3EEE3;
    --card:       #FFFFFF;
    --ink:        #26251F;
    --ink-soft:   #63625A;
    --line:       #E6E1D3;
    --footer:     #33322D;
    --radius: 12px;
    --shadow: 0 12px 32px -18px rgba(38,37,31,.22);
  }

  *{margin:0;padding:0;box-sizing:border-box}
  html{scroll-behavior:smooth}
  @media (prefers-reduced-motion: reduce){
    html{scroll-behavior:auto}
    *,*::before,*::after{animation:none!important;transition:none!important}
  }
  body{
    font-family:'Public Sans',system-ui,sans-serif;
    background:var(--cream);color:var(--ink);
    line-height:1.65;font-size:16px;-webkit-font-smoothing:antialiased;
  }
  h1,h2,h3{font-family:'Lora',Georgia,serif;font-weight:600;line-height:1.2;letter-spacing:-.005em}
  img,svg{display:block;max-width:100%}
  a{color:inherit}
  .wrap{max-width:1160px;margin:0 auto;padding:0 28px}
  .section{padding:88px 0}
  .beige{background:var(--beige)}
  .center{text-align:center}
  .sub{color:var(--ink-soft);font-size:16.5px}
  h2.sec{font-size:clamp(1.7rem,3.4vw,2.35rem);margin-bottom:10px}

  .btn{
    display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:9px;
    background:var(--brand);color:#fff;border:1.5px solid var(--brand);cursor:pointer;
    font:600 15px 'Public Sans',sans-serif;
    padding:13px 24px;border-radius:8px;text-decoration:none;
    transition:background .16s ease,border-color .16s ease;
  }
  .btn:hover{background:var(--brand-dark);border-color:var(--brand-dark)}
  .btn-outline{background:transparent;color:var(--ink);border-color:#CFC8B6}
  .btn-outline:hover{background:#fff;border-color:var(--ink-soft)}
  .btn-white{background:#fff;color:var(--brand-dark);border-color:#fff}
  .btn-white:hover{background:var(--cream)}
  .btn-ghostlight{background:transparent;color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.65)}
  .btn-ghostlight:hover{border-color:#fff;background:rgba(255,255,255,.08)}
  a:focus-visible,button:focus-visible{outline:3px solid rgba(118,146,60,.5);outline-offset:3px;border-radius:6px}

  /* ============ Topbar + Header ============ */
  .topbar{background:var(--beige);border-bottom:1px solid var(--line);font-size:13.5px}
  .topbar-in{display:flex;justify-content:flex-end;gap:26px;padding:8px 0}
  .topbar a{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;text-decoration:none;color:var(--ink-soft);font-weight:500}
  .topbar a:hover{color:var(--brand-dark)}
  .topbar svg{color:var(--brand-dark)}

  /* Milchglas: Die Leiste laesst durchscheinen, was darunter durchlaeuft, und
     zieht es unscharf. Die Unschaerfe war schon vorher da, bei 95% Deckkraft
     aber unsichtbar - erst mit .70 sieht man sie.
     Reine Deckkraft-Senkung allein bringt uebrigens nichts: Creme und das helle
     Gruen des Regionsabschnitts sind fast gleich hell. Sichtbar wird der
     Unterschied durch die Saettigung, die den Farbton darunter hereinholt. */
  .site-head{
    position:sticky;top:0;z-index:60;
    background:rgba(250,247,241,.70);
    backdrop-filter:blur(18px) saturate(1.4);
    -webkit-backdrop-filter:blur(18px) saturate(1.4);
    border-bottom:1px solid transparent;
    transition:border-color .2s, box-shadow .2s, background-color .25s;
  }
  .site-head.scrolled{border-color:var(--line);box-shadow:0 8px 22px -16px rgba(38,37,31,.3)}
  /* Ueber dem Titelbild wird die Scheibe milchiger: Dort liegt ein Foto mit
     dunklen Bergflanken hinter der Leiste, auf dem die dunkle Menueschrift
     sonst zu wenig Kontrast haette. Umgeschaltet per Skript, siehe unten.
     Der gruene Abschlussband- und der Fussbereich brauchen das nicht - sie
     erreichen die Leiste nie, weil die Seite vorher zu Ende gescrollt ist
     (nachgemessen: bei vollem Scroll liegt das Band bei 272px, der Fuss bei
     531px, die Leiste endet bei 79px). */
  .site-head.ueber-bild{background:rgba(250,247,241,.86)}
  /* Ohne Unterstuetzung fuer die Unschaerfe bleibt die Leiste deckend, sonst
     stuende die Schrift auf blankem Hintergrund. */
  @supports not ((backdrop-filter:blur(1px)) or (-webkit-backdrop-filter:blur(1px))){
    .site-head{background:rgba(250,247,241,.97)}
  }
  /* Wer Transparenz abbestellt hat, bekommt sie nicht. */
  @media (prefers-reduced-transparency: reduce){
    .site-head,.site-head.ueber-bild{background:var(--cream);backdrop-filter:none}
  }
  .head-in{display:flex;align-items:center;gap:30px;height:78px}
  .logo{display:flex;align-items:center;text-decoration:none}
  .logo-fallback{display:none;font-family:'Lora',serif;font-weight:700;font-size:24px}
  .logo-fallback b{color:var(--brand-dark)}
  .nav{display:flex;gap:26px;margin-left:auto;align-items:center}
  .nav > div{position:relative}
  .nav a{text-decoration:none;font-weight:500;font-size:15px;color:var(--ink-soft);padding:8px 0;transition:color .15s}
  .nav a:hover{color:var(--ink)}
  .has-sub > a{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}
  .has-sub > a svg{transition:transform .2s}
  .has-sub:hover > a svg,.has-sub:focus-within > a svg{transform:rotate(180deg)}
  .subnav{
    display:none;position:absolute;top:100%;left:-16px;min-width:250px;
    background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:10px;
    box-shadow:var(--shadow);padding:10px;z-index:70;
  }
  .has-sub:hover .subnav,.has-sub:focus-within .subnav{display:block}
  .subnav a{display:block;padding:9px 14px;border-radius:7px;font-size:14.5px;white-space:nowrap}
  .subnav a:hover{background:var(--brand-soft);color:var(--brand-dark)}
  .burger{display:none;margin-left:auto;background:none;border:none;cursor:pointer;padding:8px}
  .nav-mobil{display:none}
  .burger span{display:block;width:22px;height:2px;background:var(--ink);margin:5px 0;border-radius:2px}

  /* ============ Hero ============ */
  /* Das Titelbild laeuft hinter die Kopfleiste, damit die Milchglas-Scheibe
     schon am Seitenanfang etwas zum Durchscheinen hat. Der negative Rand holt
     es um die Leistenhoehe hoch, die Polsterung haelt die Schrift an Ort. */
  .hero{
    position:relative;min-height:679px;display:flex;align-items:center;overflow:hidden;
    margin-top:-79px;padding-top:79px;
  }
  .hero-bg{position:absolute;inset:0}
  .hero-bg img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
  .hero-bg::after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(90deg,rgba(23,26,17,.78) 0%,rgba(23,26,17,.45) 52%,rgba(23,26,17,.18) 100%)}
  /* padding-block statt padding: Die Kurzform mit "0" hatte den Seitenabstand
     von .wrap ueberschrieben, unterhalb von 1216px klebte die Schrift am Rand. */
  .hero-in{position:relative;width:100%;padding-block:96px}
  .hero-copy{max-width:600px;color:#fff;animation:heroIn .9s ease .1s both}
  @keyframes heroIn{from{opacity:0;transform:translateY(20px)}to{opacity:1;transform:none}}
  .hero h1{font-size:clamp(2.2rem,4.6vw,3.4rem);margin-bottom:20px;color:#fff}
  .hero p{font-size:17.5px;color:rgba(255,255,255,.9);margin-bottom:32px;max-width:520px}
  .hero-ctas{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:14px}
  .hero-badge{
    position:absolute;right:6%;top:50%;transform:translateY(-50%);
    width:158px;height:158px;border-radius:50%;background:var(--brand);
    color:#fff;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;
    gap:8px;text-align:center;padding:18px;box-shadow:0 18px 40px -18px rgba(23,26,17,.5);
    animation:heroIn .9s ease .35s both;
  }
  .hero-badge b{font-family:'Lora',serif;font-weight:600;font-size:15px;line-height:1.35}

  /* ============ Trust-Leiste ============ */
  .trust{background:var(--cream);border-bottom:1px solid var(--line)}
  .trust-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:34px;padding:34px 0}
  .trust-item{display:flex;gap:14px;align-items:flex-start}
  .trust-item svg{color:var(--brand-dark);flex:none;margin-top:2px}
  .trust-item b{display:block;font-size:15px;font-weight:600;margin-bottom:2px}
  .trust-item span{font-size:13.5px;color:var(--ink-soft);line-height:1.5}

  /* ============ Dienstleistungen ============ */
  .svc-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:26px;margin-top:52px}
  .svc{
    background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);
    overflow:visible;display:flex;flex-direction:column;
    transition:transform .2s ease, box-shadow .2s ease;
  }
  .svc:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--shadow)}
  .svc{position:relative}
  .svc-img{position:relative;border-radius:var(--radius) var(--radius) 0 0;overflow:hidden;aspect-ratio:16/10}
  /* Die Karten trugen frueher gezeichnete Illustrationen. Jetzt stehen dort
     die Fotos der bisherigen Website, damit famImmo wiedererkennbar bleibt.
     build.py kopiert sie aus vorlage/dienstleistungen nach assets/. */
  .svc-foto{display:block;width:100%;height:100%;object-fit:cover;background:var(--beige)}
  .svc:hover .svc-foto{transform:scale(1.02)}
  .svc-foto{transition:transform .3s ease}
  @media (prefers-reduced-motion: reduce){
    .svc-foto{transition:none}
    .svc:hover .svc-foto{transform:none}
  }
  .svc-ic{position:absolute;left:26px;top:-31px;width:62px;height:62px;border-radius:50%;background:var(--brand-soft);border:4px solid #fff;color:var(--brand-dark);display:flex;align-items:center;justify-content:center;box-shadow:0 8px 18px -10px rgba(38,37,31,.35);z-index:3}
  .svc-body{padding:44px 28px 28px;display:flex;flex-direction:column;gap:12px;flex:1;position:relative}
  .svc h3{font-size:21px}
  .svc p{color:var(--ink-soft);font-size:14.5px}
  .svc ul{list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:8px;margin:4px 0 6px}
  .svc li{display:flex;gap:9px;align-items:flex-start;font-size:14px;font-weight:500}
  .svc li svg{color:var(--brand);flex:none;margin-top:3px}
  .svc-link{margin-top:auto;font-weight:600;font-size:14.5px;color:var(--brand-dark);text-decoration:none;display:inline-flex;align-items:center;gap:7px}
  .svc-link:hover{text-decoration:underline}

  /* ============ Warum famImmo ============ */
  .why-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.5fr;gap:64px;align-items:start}
  .why-left h2{font-size:clamp(1.7rem,3.2vw,2.3rem)}
  .why-left h2 em{font-style:normal;color:var(--brand-dark)}
  .why-left .claim{font-family:'Lora',serif;font-size:18px;font-weight:600;margin:14px 0 14px}
  .why-left p{color:var(--ink-soft);font-size:15.5px;margin-bottom:26px}
  .why-items{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:30px 28px}
  .why-item svg{color:var(--brand-dark);margin-bottom:10px}
  .why-item b{display:block;font-size:15px;font-weight:600;margin-bottom:3px}
  .why-item span{font-size:13.5px;color:var(--ink-soft);line-height:1.55}

  /* ============ Angebote ============ */
  .list-head{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;gap:24px;margin-bottom:44px}
  .list-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(270px,1fr));gap:26px}
  .obj{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);overflow:hidden;text-decoration:none;display:flex;flex-direction:column;transition:transform .2s ease, box-shadow .2s ease}
  .obj:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--shadow)}
  .obj-img{position:relative;aspect-ratio:16/10;background:var(--beige)}
  .obj-img .obj-art{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;z-index:1}
  .obj-img .obj-photo{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;z-index:1}
  .badge{position:absolute;top:14px;right:14px;z-index:2;background:var(--brand);color:#fff;font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;padding:6px 13px;border-radius:7px}
  .badge.demo{top:14px;left:14px;right:auto;background:rgba(255,255,255,.92);color:var(--ink-soft);border:1px solid var(--line);font-size:11px}
  .obj-body{padding:22px 24px 24px;display:flex;flex-direction:column;gap:9px;flex:1}
  .obj h3{font-size:19px}
  .obj .ort{color:var(--ink-soft);font-size:13.5px;display:flex;align-items:center;gap:6px}
  .obj .ort svg{color:var(--brand-dark)}
  .specs{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px 18px;padding:10px 0 12px;border-bottom:1px solid var(--line)}
  .specs span{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;font-size:13px;color:var(--ink-soft);font-weight:500}
  .specs svg{color:var(--brand-dark)}
  .obj-foot{display:flex;align-items:flex-start;justify-content:space-between;gap:12px;margin-top:auto;padding-top:8px}
  .preis span{display:block;margin-top:1px}
  .obj-leer{position:absolute;inset:0;display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#B9B0A0;font-size:13px;z-index:1}
  .badge.still{background:rgba(38,37,31,.72)}
  .obj .preis{font-weight:700;font-size:16.5px;color:var(--brand-dark)}
  .obj .preis span{font-weight:500;font-size:12.5px;color:var(--ink-soft)}
  .obj-more{font-weight:600;font-size:13.5px;color:var(--brand-dark);display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}

  /* ============ Team ============ */
  .team{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;min-height:470px}
  .team-photos{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:5px;background:var(--beige)}
  .team-photos img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;min-height:100%}
  .team-copy{background:var(--beige);display:flex;align-items:center}
  .team-copy-in{padding:72px 64px;max-width:560px}
  .team-copy h2{font-size:clamp(1.7rem,3.2vw,2.3rem);margin-bottom:16px}
  .team-copy p{color:var(--ink-soft);font-size:15.5px;margin-bottom:28px}

  /* ============ Kundenstimmen ============ */
  .quote-note{font-size:12.5px;color:#A79F8C;margin-top:4px}
  .quotes{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:40px;margin-top:48px}
  .quote{border-top:2px solid var(--brand);padding-top:22px}
  .quote p{font-size:15px;color:var(--ink);line-height:1.7;margin-bottom:16px}
  .quote footer{font-size:13.5px;color:var(--ink-soft);font-weight:500}

  /* ============ CTA-Band ============ */
  .cta-band{background:var(--brand-dark);color:#fff;padding:64px 0}
  .cta-in{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:32px;flex-wrap:wrap}
  .cta-band h2{font-size:clamp(1.5rem,3vw,2.1rem)}
  .cta-band p{margin-top:8px;color:#E5EDD1;font-size:15.5px}
  .cta-actions{display:flex;align-items:center;flex-wrap:wrap;gap:14px 26px}
  .cta-contact{display:inline-flex;align-items:center;gap:9px;color:#fff;text-decoration:none;font-weight:600;font-size:15px}
  .cta-contact:hover{text-decoration:underline}

  /* ============ Footer ============ */
  footer{background:var(--footer);color:#B8B3A4;padding:64px 0 34px;font-size:14.5px}
  .foot-grid{display:grid;grid-template-columns:1.5fr 1fr 1fr 1fr 1.2fr;gap:40px}
  .foot-logo{margin-bottom:14px}
  .foot-claim{max-width:250px;line-height:1.65;margin-bottom:18px}
  .foot-social{display:flex;gap:14px}
  .foot-social a{color:#B8B3A4;text-decoration:none;font-size:13.5px;border:1px solid rgba(255,255,255,.18);border-radius:7px;padding:6px 12px}
  .foot-social a:hover{color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.4)}
  footer h4{color:#fff;font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;margin-bottom:16px}
  footer ul{list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:9px}
  footer a{color:#B8B3A4;text-decoration:none}
  footer a:hover{color:#fff;text-decoration:underline}
  .foot-base{margin-top:52px;padding-top:24px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.14);display:flex;justify-content:space-between;gap:20px;flex-wrap:wrap;font-size:13px;color:#8A8577}

  /* Scroll-Reveal */
  .rv{opacity:0;transform:translateY(16px);transition:opacity .55s ease, transform .55s ease}
  .rv.in{opacity:1;transform:none}
  @media (prefers-reduced-motion: reduce){.rv{opacity:1;transform:none}}

  /* ============ Responsive ============ */
  @media (max-width: 1040px){
    .trust-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:24px}
    .svc-grid,.quotes{grid-template-columns:1fr;gap:22px}
    .why-grid{grid-template-columns:1fr;gap:44px}
    .why-items{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
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    .team-copy-in{padding:56px 28px}
    .foot-grid{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:36px}
    .hero-badge{display:none}
    .list-head{flex-direction:column;align-items:flex-start;gap:16px}
    .section{padding:72px 0}
  }
  @media (max-width: 860px){
    .topbar{display:none}
    .nav{display:none}
    .burger{display:block}
    .site-head.open .nav{
      display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-start;position:absolute;top:78px;left:0;right:0;
      background:var(--cream);border-bottom:1px solid var(--line);
      padding:20px 28px 26px;gap:14px;box-shadow:0 20px 32px -20px rgba(38,37,31,.3);
    }
    .subnav{display:block;position:static;box-shadow:none;border:none;background:transparent;padding:4px 0 0 14px;min-width:0}
    .subnav a{white-space:normal}
    .head-cta{margin-left:auto}
    /* Tippflaechen: 20px hohe Zeilen mit 9px Abstand sind mit dem Daumen
       schwer zu treffen. Polster statt Abstand, gleiche Optik. */
    footer ul{gap:0}
    footer ul a{display:inline-block;padding:7px 0}
    .foot-social a{padding:9px 14px}
    .foot-base a{display:inline-block;padding:6px 0}
    .svc-link,.team-note a,.cta-contact{padding:8px 0}
    .team-note a{display:inline-block}
    /* Beide hatten margin-left:auto und teilten sich den Leerraum: Der Knopf
       stand mittig statt neben dem Burger. */
    .burger{margin-left:0}
    .nav-mobil{
      display:flex;flex-direction:column;gap:10px;width:100%;
      margin-top:6px;padding-top:16px;border-top:1px solid var(--line);
    }
    /* .nav a faerbt und polstert sonst auch den Knopf: gruene Schrift auf
       gruenem Grund und 8px Hoehe. Zwei Klassen schlagen ".nav a". */
    .nav-mobil .btn{display:none;justify-content:center;margin-top:4px;padding:12px 20px;color:#fff}
  }
  @media (max-width: 560px){
    /* Logo, Knopf und Burger passen nicht nebeneinander in 375px; der Knopf
       steht dafuer im aufgeklappten Menue und im Titelbild. */
    .head-cta{display:none}
    /* Ohne Knopf schiebt nichts mehr den Burger nach rechts, er klebte am Logo. */
    .burger{margin-left:auto}
    .nav-mobil .btn{display:inline-flex}
    .head-in{gap:16px}
    .section{padding:56px 0}
    .trust-grid,.why-items,.foot-grid{grid-template-columns:1fr}
    .hero-ctas .btn{width:100%}
    .cta-in{flex-direction:column;align-items:flex-start}
  }

  /* Berg-Übergänge und Team-Karten (v2) */
  .ridge{line-height:0;font-size:0}
  .ridge svg{width:100%;height:64px;display:block}
  .ridge-hero{position:absolute;left:0;right:0;bottom:-1px;z-index:3;pointer-events:none}
  .eyebrow-c{font-size:12px;font-weight:700;letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--brand-dark);margin-bottom:12px}
  /* auto-fit statt fester drei Spalten: Auf Tablets stehen so zwei oder drei
     Portraets nebeneinander statt drei riesige untereinander. 190px, damit
     auch ein aufgeklapptes Galaxy Z Fold (707px innen) drei Spalten zeigt. */
  .team-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(190px,1fr));gap:24px;margin-top:48px}
  .person{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:24px 24px 28px;text-align:center;transition:transform .2s ease, box-shadow .2s ease}
  .person:hover{transform:translateY(-4px);box-shadow:var(--shadow)}
  .person .team-photo{display:block;width:100%;aspect-ratio:4/5;object-fit:cover;border-radius:9px;margin-bottom:18px}
  .person h3{font-size:19.5px}
  .person .role{color:var(--ink-soft);font-size:13.5px;margin-top:5px}
  .team-note{margin-top:38px;text-align:center;color:var(--ink-soft);font-size:15px}
  .team-note a{color:var(--brand-dark);font-weight:600;text-decoration:none}
  .team-note a:hover{text-decoration:underline}

  /* Geschichtskarte im Team-Abschnitt: gleiche Bildsprache wie .person,
     damit sie als vierte Karte gelesen wird und nicht als Fremdkoerper. */
  .story{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:34px 36px;margin-top:44px}
  .story-grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,.85fr) minmax(0,1.15fr);gap:34px;align-items:start}
  .story-kopf h3{font-family:'Lora',Georgia,serif;font-size:21px;line-height:1.3;font-weight:600}
  .story-sig{margin-top:20px;font-family:'Lora',Georgia,serif;font-size:16.5px;font-weight:600}
  .story-sig span{display:block;font-family:'Public Sans',sans-serif;font-size:13.5px;font-weight:400;color:var(--ink-soft);margin-top:3px}
  .story-text p{color:var(--ink-soft);font-size:16.5px;line-height:1.72;margin-bottom:14px}
  /* Muss .story-text p schlagen, sonst bleibt dessen margin-bottom stehen und
     die Karte wird unten 14px hoeher als oben. */
  .story-text .story-mehr{margin:22px 0 0}
  /* Die Kopfleiste klebt mit 79px Hoehe ueber der Seite und wuerde ein
     Sprungziel sonst verdecken. Die Karte braucht 16px mehr als die
     Abschnitte: Sie traegt selbst .rv und rutscht beim Einblenden um genau
     diesen Betrag nach oben, nachdem der Browser schon gesprungen ist. */
  section[id]{scroll-margin-top:96px}
  .story{scroll-margin-top:112px}

  @media (max-width:1040px){
    .story-grid{grid-template-columns:1fr;gap:20px}
  }
  @media (max-width:560px){
    .story{padding:26px 22px}
  }

  .hero-bg img{object-position:center 12%}

  /* Kundenstimme (einzeln, zentriert) */
  .voice{padding:88px 0}
  .voice .quote{max-width:760px;margin:0 auto;text-align:center}
  .voice .stars{color:#D8A93A;letter-spacing:4px;font-size:18px;margin-bottom:18px}
  .voice blockquote{font-family:'Lora',Georgia,serif;font-weight:500;font-size:clamp(1.35rem,2.6vw,1.8rem);line-height:1.45;color:var(--ink)}
  .voice figcaption{margin-top:20px;color:var(--ink-soft);font-size:15px}
  .voice figcaption b{color:var(--ink);font-weight:600}

  /* ============ Standort ============ */
  .loc-photo{
    margin-top:44px;border-radius:var(--radius);overflow:hidden;
    border:1px solid var(--line);box-shadow:var(--shadow);background:#fff;
  }
  .loc-photo img{width:100%;aspect-ratio:2.4/1;object-fit:cover}
  .loc-grid{display:grid;grid-template-columns:1.35fr 1fr;gap:26px;margin-top:26px;align-items:stretch}
  .loc-map{
    display:flex;flex-direction:column;
    min-height:410px;border-radius:var(--radius);overflow:hidden;
    border:1px solid var(--line);box-shadow:var(--shadow);background:#E7E1D3;
  }
  /* Beide Karten sind fertig gerenderte Bilder. Frueher lud die Seite dafuer
     Leaflet von unpkg.com und die Kacheln von tile.openstreetmap.org - beides
     bei jedem Aufruf und mit der IP des Besuchers. Die Daempfung der Kacheln
     (saturate .85, contrast 1.04) steckt jetzt schon im Bild. */
  /* Ein Klick auf die Karte oeffnet Google Maps. Das laedt erst beim Klick -
     die Seite selbst bleibt frei von Fremdaufrufen. */
  .karte-link{display:flex;flex:1 1 auto;min-height:0;text-decoration:none}
  .karte-bild{
    display:block;flex:1 1 auto;min-height:0;width:100%;height:100%;
    object-fit:cover;background:#E7E1D3;
    transition:filter .18s ease, transform .18s ease;
  }
  .karte-link:hover .karte-bild{filter:brightness(1.04) saturate(1.06);transform:scale(1.012)}
  .karte-link:focus-visible{outline:3px solid var(--brand-dark);outline-offset:-3px}
  @media (prefers-reduced-motion: reduce){
    .karte-bild{transition:none}
    .karte-link:hover .karte-bild{transform:none}
  }
  .loc-card{
    display:flex;flex-direction:column;background:var(--card);
    border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);
    padding:32px 30px;box-shadow:var(--shadow);
  }
  .loc-facts{list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:24px}
  .loc-facts li{display:flex;gap:14px}
  .loc-facts svg{flex:none;margin-top:2px;color:var(--brand-dark)}
  .loc-facts h3{
    font-family:'Public Sans',sans-serif;font-size:11.5px;font-weight:700;
    letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--ink-soft);margin-bottom:6px;
  }
  .loc-facts p{font-size:15.5px;line-height:1.5}
  .loc-actions{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-top:auto;padding-top:30px}
  @media (max-width:900px){
    .loc-grid{grid-template-columns:1fr}
    .loc-photo img{aspect-ratio:16/9}
    .loc-map{min-height:340px}
  }
  @media (max-width:560px){
    .loc-photo img{aspect-ratio:3/2}
    .loc-actions .btn{flex:1 1 100%}
  }

  /* ============ Region / Talkessel ============ */
  .region{background:var(--brand-soft)}
  .region-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.15fr;gap:44px;align-items:center}
  .region-copy h2{margin-bottom:14px}
  .region-copy > p{color:var(--ink-soft);font-size:16.5px}
  .region-orte{list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:26px 0 22px}
  .region-orte li{
    background:#fff;border:1px solid #D9E3C2;border-radius:999px;
    padding:6px 14px;font-size:14px;font-weight:500;color:var(--brand-dark);
  }
  .region-orte li.ist-sitz{background:var(--brand);border-color:var(--brand);color:#fff}
  .region-map{
    display:flex;flex-direction:column;
    min-height:440px;border-radius:var(--radius);overflow:hidden;
    border:1px solid #D9E3C2;box-shadow:var(--shadow);background:#E7E1D3;
  }
  @media (max-width:900px){
    .region-grid{grid-template-columns:1fr;gap:32px}
    /* Kein Mindestmass mehr: Mit 360px Hoehe auf 320px Breite haette object-fit
       links und rechts ein Drittel der Karte abgeschnitten, samt Gersau und
       Muotathal. Das Bild behaelt sein Seitenverhaeltnis und zeigt alles. */
    .region-map{min-height:0}
    .region-map .karte-bild{height:auto;aspect-ratio:1160/900}
  }

  /* ============ Übersichtsseite ============ */
  /* Ueberall padding-block statt padding: Die Kurzform mit "0" hatte den
     Seitenabstand von .wrap ueberschrieben, unterhalb von 1216px klebten
     Titel und Text am linken Rand. */
  .uebersicht-kopf{padding-block:34px 8px}
  .uebersicht-kopf h1{font-size:clamp(1.8rem,3.8vw,2.6rem);margin-bottom:8px}
  .uebersicht-kopf .sub{max-width:60ch}
  .filterleiste{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:22px;padding:26px 0 30px}
  .filtergruppe{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px}
  .filtergruppe > span{
    font-size:11.5px;font-weight:700;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;
    color:var(--ink-soft);margin-right:2px;
  }
  .filtergruppe button{
    background:#fff;border:1px solid var(--line);color:var(--ink-soft);cursor:pointer;
    font:500 13.5px 'Public Sans',sans-serif;padding:7px 15px;border-radius:999px;
    transition:background .15s,border-color .15s,color .15s;
  }
  .filtergruppe button:hover{border-color:#CBD9AC;color:var(--brand-dark)}
  .filtergruppe button[aria-pressed="true"]{
    background:var(--brand-soft);border-color:#CBD9AC;color:var(--brand-dark);font-weight:600;
  }
  .treffer{padding:0 0 6px;color:var(--ink-soft);font-size:14px}
  .uebersicht-liste{padding-bottom:76px}
  .obj[hidden]{display:none}
  .keine-treffer{
    grid-column:1/-1;border:1px dashed var(--line);border-radius:var(--radius);
    padding:38px 20px;text-align:center;color:var(--ink-soft);
  }

  /* ============ Detailseite eines Inserats ============ */
  .obj-kopf{padding-block:34px 26px}
  .zurueck{
    display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;text-decoration:none;
    color:var(--ink-soft);font-size:14px;font-weight:500;margin-bottom:18px;
  }
  .zurueck:hover{color:var(--brand-dark)}
  .obj-kopf h1{font-size:clamp(1.7rem,3.6vw,2.5rem);margin-bottom:10px}
  .obj-kopfzeile{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:10px 18px}
  /* .ort ist im Hauptstylesheet auf .obj beschraenkt und greift hier nicht */
  .obj-kopfzeile .ort{
    display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;white-space:nowrap;
    font-size:16px;color:var(--ink-soft);
  }
  .obj-kopfzeile .ort svg{color:var(--brand-dark);flex:none}
  .lage-marke{
    font-size:12px;font-weight:600;letter-spacing:.04em;padding:5px 12px;border-radius:7px;
    background:var(--brand);color:#fff;
  }
  .lage-marke.still{background:rgba(38,37,31,.72)}

  .obj-inhalt{padding-bottom:72px}
  .detail-raster{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1.55fr) minmax(0,1fr);gap:34px;align-items:start}

  /* Galerie */
  .galerie-haupt{
    position:relative;border-radius:var(--radius);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);
    background:var(--beige);aspect-ratio:3/2;
  }
  .galerie-flaeche{
    display:block;width:100%;height:100%;padding:0;border:none;background:none;cursor:zoom-in;
  }
  .galerie-haupt img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
  .galerie-pfeil{
    position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%);z-index:2;
    width:42px;height:42px;border-radius:50%;border:1px solid rgba(255,255,255,.55);
    background:rgba(23,26,17,.5);color:#fff;cursor:pointer;
    display:flex;align-items:center;justify-content:center;
    transition:background .15s,transform .15s;
  }
  .galerie-pfeil:hover{background:rgba(23,26,17,.78)}
  .galerie-pfeil.links{left:12px}
  .galerie-pfeil.rechts{right:12px}
  .galerie-leer{
    display:flex;align-items:center;justify-content:center;height:100%;
    color:#B9B0A0;font-size:14px;
  }
  .galerie-zaehler{
    position:absolute;right:12px;bottom:12px;background:rgba(38,37,31,.72);color:#fff;
    font-size:12.5px;font-weight:500;padding:5px 11px;border-radius:7px;pointer-events:none;
  }
  .mini{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(96px,1fr));gap:10px;margin-top:12px}
  .mini button{
    padding:0;border:1px solid var(--line);border-radius:8px;overflow:hidden;background:var(--beige);
    aspect-ratio:4/3;cursor:pointer;transition:border-color .15s,box-shadow .15s;
  }
  .mini button img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}
  .mini button[aria-current="true"]{border-color:var(--brand);box-shadow:0 0 0 2px var(--brand-soft)}

  /* Infokarte */
  .obj-karte{
    position:sticky;top:98px;background:var(--card);border:1px solid var(--line);
    border-radius:var(--radius);box-shadow:var(--shadow);padding:26px 26px 28px;
  }
  .obj-preis{font-family:'Lora',Georgia,serif;font-size:28px;font-weight:600;color:var(--brand-dark)}
  .obj-preis-zusatz{color:var(--ink-soft);font-size:14px;margin-top:3px}
  .obj-tabelle{width:100%;border-collapse:collapse;margin:22px 0 4px;font-size:15px}
  .obj-tabelle th,.obj-tabelle td{text-align:left;padding:9px 0;border-bottom:1px solid var(--line);vertical-align:top}
  .obj-tabelle th{font-weight:500;color:var(--ink-soft);width:52%}
  .obj-tabelle td{font-weight:600}
  .obj-tabelle tr:last-child th,.obj-tabelle tr:last-child td{border-bottom:none}
  .obj-kontakt{margin-top:24px;padding-top:22px;border-top:1px solid var(--line)}
  .obj-kontakt .eyebrow-c{margin-bottom:8px}
  .obj-kontakt p{font-size:15px}
  .obj-aktionen{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:16px}
  .obj-aktionen .btn{flex:1 1 auto}

  /* Dokumente zum Herunterladen, unter den Objektdaten */
  .obj-dokumente{margin-top:22px;padding-top:20px;border-top:1px solid var(--line)}
  .obj-dokumente .eyebrow-c{margin-bottom:10px}
  .obj-dokumente ul{list-style:none;display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
  .obj-dokumente a{
    display:flex;align-items:center;gap:11px;padding:10px 12px;border-radius:9px;
    background:var(--cream);border:1px solid var(--line);color:var(--ink);text-decoration:none;
    transition:border-color .15s,background .15s;
  }
  .obj-dokumente a:hover{border-color:#CBD9AC;background:var(--brand-soft)}
  .obj-dokumente a svg{flex:none;color:var(--brand-dark)}
  .obj-dokumente a svg:first-child{width:19px;height:19px}
  .obj-dokumente a svg:last-child{margin-left:auto}
  .dok-text{display:flex;flex-direction:column;min-width:0}
  .dok-name{font-weight:600;font-size:14.5px;overflow-wrap:anywhere}
  .dok-info{color:var(--ink-soft);font-size:12.5px}

  /* Fliesstext und Ausstattung */
  .obj-text{padding:44px 0 0}
  .obj-text h2{font-size:1.35rem;margin-bottom:12px}
  .obj-text p{color:var(--ink-soft);font-size:16.5px;max-width:70ch}
  /* Beschreibung: Absaetze, Zwischentitel und Aufzaehlungen aus build.py */
  .obj-beschreibung p + p,.obj-beschreibung ul + p,.obj-beschreibung p + ul{margin-top:14px}
  .obj-beschreibung h3{
    font-family:'Public Sans',sans-serif;font-size:13px;font-weight:700;letter-spacing:.12em;
    text-transform:uppercase;color:var(--brand-dark);margin:26px 0 8px;
  }
  .obj-beschreibung h2 + h3{margin-top:4px}
  .obj-beschreibung ul{margin:8px 0 0 20px;max-width:70ch;color:var(--ink-soft);font-size:16.5px}
  .obj-beschreibung li{margin-bottom:5px;padding-left:2px}
  .obj-beschreibung li::marker{color:var(--brand)}
  .obj-beschreibung strong{color:var(--ink);font-weight:600}
  .obj-beschreibung a{color:var(--brand-dark);overflow-wrap:anywhere}
  .obj-merkmale{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin-top:14px}
  .obj-merkmale li{
    list-style:none;background:var(--brand-soft);border:1px solid #CBD9AC;color:var(--brand-dark);
    border-radius:999px;padding:6px 14px;font-size:14px;font-weight:500;
  }
  .hinweis-reserviert{
    display:flex;gap:11px;align-items:flex-start;background:#FBF0E0;border:1px solid #EBD9B4;
    color:#7A5A12;border-radius:10px;padding:14px 16px;font-size:14.5px;margin-top:20px;
  }

  /* Vollbild */
  .lupe{
    position:fixed;inset:0;z-index:100;background:rgba(23,26,17,.94);
    display:none;align-items:center;justify-content:center;padding:64px 78px;cursor:zoom-out;
  }
  .lupe[open]{display:flex}
  .lupe img{max-width:100%;max-height:100%;object-fit:contain;border-radius:6px;cursor:default}
  .lupe-zu{
    position:absolute;top:16px;right:20px;background:none;border:none;color:#fff;
    font-size:32px;line-height:1;cursor:pointer;padding:6px 14px;border-radius:8px;
  }
  .lupe-zu:hover{background:rgba(255,255,255,.14)}
  .lupe-pfeil{
    position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%);
    width:54px;height:54px;border-radius:50%;border:1px solid rgba(255,255,255,.35);
    background:rgba(255,255,255,.1);color:#fff;cursor:pointer;
    display:flex;align-items:center;justify-content:center;transition:background .15s;
  }
  .lupe-pfeil:hover{background:rgba(255,255,255,.24)}
  .lupe-pfeil.links{left:18px}
  .lupe-pfeil.rechts{right:18px}
  .lupe-zaehler{
    position:absolute;bottom:22px;left:50%;transform:translateX(-50%);
    color:rgba(255,255,255,.85);font-size:13.5px;letter-spacing:.02em;
  }
  @media (max-width:640px){
    .lupe{padding:56px 12px}
    .lupe-pfeil{width:44px;height:44px}
    .lupe-pfeil.links{left:6px}
    .lupe-pfeil.rechts{right:6px}
  }

  @media (max-width:940px){
    .zurueck{padding:8px 0}
    .detail-raster{grid-template-columns:1fr;gap:26px}
    .obj-karte{position:static}
  }
  @media (max-width:560px){
    .galerie-haupt{aspect-ratio:4/3}
    .obj-aktionen .btn{flex:1 1 100%}
  }

  /* ============ Einzelseite mit Fliesstext (z. B. Jubiläum) ============ */
  .artikel-kopf{padding-block:34px 6px;max-width:760px}
  .artikel-kopf h1{font-size:clamp(1.8rem,3.8vw,2.6rem);margin:6px 0 14px;line-height:1.2}
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  .artikel p{font-size:17px;line-height:1.75;margin-bottom:18px}
  /* Rechtstexte sind gegliedert und enthalten lange Links - anders als die
     Jubilaeumsseite, die nur aus Absaetzen besteht. */
  .artikel h2{font-family:'Lora',Georgia,serif;font-size:21px;font-weight:600;line-height:1.3;margin:36px 0 12px}
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  .artikel a{color:var(--brand-dark);text-decoration:underline;text-underline-offset:2px}
  .artikel a:hover{color:var(--ink)}
  /* Ohne das ragen die Google- und Wikipedia-Adressen auf schmalen Geraeten
     ueber den Rand hinaus. */
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  .artikel-stand{
    margin-top:38px;padding-top:20px;border-top:1px solid var(--line);
    font-size:14.5px;color:var(--ink-soft);
  }
  /* Keine Schmuckinitiale: Der erste Absatz beginnt mit einer Jahreszahl,
     die dabei auseinandergerissen wuerde. */
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    margin-top:34px;padding-top:22px;border-top:1px solid var(--line);
    font-family:'Lora',Georgia,serif;font-size:18px;font-weight:600;
  }
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    display:block;font-family:'Public Sans',sans-serif;font-size:14px;
    font-weight:400;color:var(--ink-soft);margin-top:2px;
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  /* Abschluss der Artikelseite: ohne das lief der Text direkt in den Fussbereich. */
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